以灯塔之名，建发房产在成都重塑“塔尖生活”

成都的天空线，正在经历一场重要的重构。

从承载历史记忆的人民南路，到展露现代气息的天府大道，城市的雄心总在建筑的天际线轮廓上最先表露。

在代表城市未来封面的金融城，每一寸高度的抬升，每一道轮廓的勾勒，都牵动着整座城市的神经。

这里争夺的不仅是物理的制高点，更是对“塔尖生活”的定义权。当市场习惯于用材质、面积、价格来标记顶级住宅时，一个更深层的追问随之浮现：在资源已臻顶配的金融城，住宅产品的终极较量，究竟还剩下什么？

12月4日晚，建发房产以一场“山海耀 万物生”的产品发布盛典，揭晓了其对这一问题的答案。盛典不仅揭幕了公司“灯塔战略”的西南首章——建发·海耀，更系统呈现了一套超越产品本身的价值体系：以“灯塔”为名的战略定力，“恒久常伴 以客为尊”的灯塔客户维护体系，“细水长流”的“臻享+”高端物业服务体系以及“营造让人每天想回到的家”的目标初心。

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灯塔的执守

穿越周期的战略和初心

真正的标杆，源于对卓越的偏执。它要求开发者不仅是土地的建造者，更应是价值的锚定者与生活方向的引领者。建发的“灯塔战略”，其精神内核正源于此。

这种共鸣，源于清醒的自我认知。尽管建发集团位列世界500强，但企业所求并非“规模为王”，而是能够穿越周期的百年品牌。 “灯塔战略”正是这一愿景的载体——是企业最高产品力的集中表达，它以前所未见的身姿，刺破周遭迷雾，引领未来生活。

为此，建发房产“升维”资源组织方式。战略上绝对提级，“灯塔项目”由集团决策层深度共创，直接对标集团长期品牌价值与战略愿景；资源上无界整合，开启“全球视野”与“在地根脉”的双向奔赴。既联合国际设计大师、引进前沿技术，亦携手学者、非遗大师，将城市的生活哲学固化为可沉浸的空间叙事。

建发房产灯塔推广大使、集群副总经理陈飞龙介绍灯塔战略

这种整合的成果，已在厦门宸启瑞湖、北京海晏、上海海宸等先行灯塔项目上得到验证。如厦门宸启瑞湖对鼓浪屿百年风华的复刻，北京海晏对“前出抱厦”的京派建筑的现代转译，上海海宸对海派风雅与浪漫腔调的精准捕捉，都印证了灯塔战略的核心原则：只定制，不复制。

成都海耀是这一原则的最新篇章。在“天人相应、道法自然、生生不息”的理念下，建发房产不仅是在金融城建造一组高端住宅，更是为这座以休闲与哲学智慧闻名的城市，寻找一个当代的精神容器。

正如陈飞龙所言，在成都，“天人相应”是一种可实践的生活态度，“道法自然”是在理解规律后的积极顺应。海耀的使命，便是将这种流淌在成都人血液里的生活哲学，固化为可触摸、可沉浸的空间叙事。

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时间的知己

从“钻石人生”到“恒久常伴”

产品可以惊艳一时，但唯有服务与陪伴，能温暖岁月长河。

如果说“灯塔战略”定义了建发房产产品力的高度，那么“恒久常伴 以客为尊”的客户维护体系，则定义了这家企业价值的深度与温度。

建发房产集团产品研发中心副总经理林晓燕发布客户维护体系

建发房产集团产品研发中心副总经理林晓燕在发布会上将客户体系的底色，追溯到1998年建发房产提出的“打造钻石人生”的品牌理念。钻石的“恒久坚固”与“共映璀璨”，自此成为建发房产的企业基因。

这套体系最与众不同之处，在于其 “全周期”与“决策层直达” 的逻辑。全周期意味着倾听贯穿项目始终，从土地研判到产品设计，再到交付服务，客户的声音被系统性地收集、沉淀，并反哺到下一轮项目的开发中，形成一个螺旋上升的完美闭环。

决策层直面客户则让倾听有了改变的力量。集团领导深度访谈灯塔客户，这彻底改变了产品决策依赖经验或闭门会议的现状，使客户需求直接转化为产品细节与标准，让客户成为产品迭代的“共创者”。

当然，建发房产的“长期主义”更体现在交付后的恒久守护。通过“优改基金”与“客户关爱基金”，确保社区历久弥新。更关键的是，建发房产依托其多元产业生态，将客户关系从“房屋的买卖与维护”，升维至 “生活的赋能与事业的共进” ，让社区成为助力个人成长与资源链接的生态枢纽。

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服务的厚度

「臻享+」体系让高端生活从容落地

如果说建筑是生活的容器，那么物业服务便能让容器充满温度与生机。建发物业为灯塔项目量身定制「臻享+」高端服务体系，它超越基础保障，聚焦于安全、恒久、尊贵、智慧、宜居、全龄、社交七大核心价值，旨在将高端生活的蓝图转化为触手可及的日常体验。

其背后是两大坚实支柱：一是长效护航机制，将服务前置于设计阶段，并设立专项基金用于未来品质焕新，承诺社区的历久弥新；二是 “1+3”专业团队配置，在常规服务之外，特别增设会所运营、公区养护及夜间快速响应团队，形成全天候、全场景的服务网格。

从“超级门岗”的极致礼宾，到“无触配送”的隐私守护；从对名贵树木的“一树一码”精细管养，到围绕全龄需求的“悦心社群”活动，体系化的服务让建筑持续焕发活力。它最终兑现的是一个承诺：让关于家的理想，在每一个平凡的日子里，得到从容、体面而温暖的落实。

建发物业集团副总经理郎辉发布“臻享+”高端物业服务体系

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回归人的尺度

当海耀，重新定义“回家”

一切战略、体系，终须落脚于一方具体空间，兑现为真实生活。建发·海耀便是建发房产交出的关于“塔尖生活”的终极答卷。其核心目标朴素而深刻：“营造让人每天想回到的家”。

在川渝事业部副总经理史晋雄的娓娓道来中，海耀的价值图谱徐徐展开。在金融城住宅占比仅约7%的极致稀缺中，海耀凭借其地块天赋——约230米的超长“城市地标-向心面宽”与100米的垂直视角高度（周边地块多为36米-60米限高），获得了更纯粹的金融城天际线视野。其“天地回环”式布局，展现了东方的克制与智慧：通过错位式全点式布局，形成“藏风纳气”的引力场，让风、光、景均匀地馈赠于每家每户。

海耀的大门更是被当作艺术品雕刻，其以“日照金山”为灵感，将贡嘎雪山的剪影微缩于此，将约60米宽度主门与约12米悬挑、128米延续的景墙共同形成一组致敬城市的雕塑，让归家之路充满仪式感和审美体验。

建筑立面的“暖金灰”色调，则凝练了成都日落时分的温柔，为城市天际线注入独有的温度。

景观的叙事更富野心。它以《山海经》中“都广之野”为蓝本，重构人类与自然最初的亲密连接。“北山南泽”的格局划分，让园林不仅是观赏的对象，更是可以漫步、沉浸、呼吸的“自然共同体”。

然而，海耀最触及塔尖人群痛点的革新，在于其空间的“私密”与环境的“宁静”。建发·海耀规划了超130套“一层一户”。试想， 当电梯门厅成为你家的专属玄关，整层的空间、光线、视野与空气皆归你家私有。这无疑彻底解决了大平层户型中难以避免的邻里干扰与动线交叉，让“家”的边界变得清晰而完整。

更革命性的是 “三分离动线”体系（家政、私人、待客动线独立），男主人晚归、女主人会客、保姆打扫、宠物嬉戏……每一种生活状态都拥有独立的“后台”通道，复杂的生活得以在秩序中保持从容与体面。

匹配这份私密的，是建发房产不惜成本打造的 “静音系统” ，于喧嚣的城芯中创造一片静谧。这套系统旨在实现，当你深夜归家时，开门声不会吵醒熟睡的家人；无论窗外都市如何繁华，窗内始终是自己的静谧天地。

当然，塔尖生活也离不开高质量的社交与圈层互动。海耀规划了1.5万㎡的会所与架空层空间，精心设计“环形生活聚场”，通过多元场景的串联与专业运营，催生自然的圈层社交，让社区充满内生能量。

同时在空间组织上，项目打造环形场景，构建连续动线，通过风雨连廊与地下体系实现全域互联。这样的设计不仅提升使用便捷性，更让社交自然发生：邻里在步行中相遇、在场景中交汇，使高净值社区的圈层黏性与生活温度得以真正建立。

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结语

建发·海耀的这场产品发布会，无疑是一次系统的价值路演。它清晰地揭示了，在当下的市场环境中，高端产品的竞争维度已经发生深刻变化：它是文化解读深度的竞争，是空间组织哲学与基础性能的竞争，是全周期客户关系管理的竞争，更是社区活力与圈层价值的竞争。

“灯塔战略”照亮方向，“恒久常伴 以客为尊”维系信任，“臻享+”高端物业服务体系保障细节，而“建发海耀”则是这一切的终极物质载体。当这四束光汇聚于成都金融城之巅，建发房产最终回答的是：何为值得世代珍藏的“家”？

答案，或许就藏在那个温暖的目标里：营造一个让人每天想回到的家。因为唯有心之所向的归宿，才拥有穿越时间的力量。

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值班编委：李红梅

流程编辑：温红妹

审读：戴士潮

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