“四好一高一全”体系化赋能！中信城开“好房子”领跑市场

住房乃民生之本，当下建造安全耐久、绿色低碳、健康舒适、智慧便捷的好房子，是顺应人民群众新期待的重要举措，全行业正在下力气研究推动。

11月7日，以“科技赋能造好房子 产业升级促新发展”为主题的好房子科技展，在北京首钢国际会展中心8号馆正式开展。

好房子科技展实拍图

好房子科技展是住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合央企国企、科研院所、优秀房企等共建单位，系统呈现了好房子理念、技术、产品、模式和产业。中信集团作为20余家共建单位之一，参与了此次展会。

中信集团是中国头部央企之一，业务覆盖综合金融、先进智造、先进材料、新消费和新型城镇化五大业务板块，总资产超12万亿元，是全球排名最靠前的综合性央企之一。中信城开作为中信集团旗下新型城镇化板块专注城市开发与运营业务的专业平台，入选了好房子科技展“好标准”和“好设计”展区，其好房子引领性解决方案成为本次展览的最大亮点之一。

这套方案以“四好一高一全”为产品核心价值观，加载“安全、舒适、健康、绿色、智慧、人文”六大价值赋能理念，通过“6法18策108则”产品体系，解决人民群众在居住中的难点、堵点、痛点。

好房子是当下人民群众给出的住房发展时代考题，对住房和城乡建设部等主管部门来说，好房子科技展不是简单的成果陈列，而是要通过可复制、可推广的实践案例，为行业树立“什么是好房子”“如何建好房子”的标杆。

从这个维度看，中信城开的入选绝非偶然。它不仅是近年来少数持续将好房子系统性理念贯穿开发全链条的企业，更在技术创新支撑下，形成了可验证、可复制的产品体系。

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从理念到落地的立体呈现

何谓“好房子”？政府工作报告给出了标准——“安全、舒适、绿色、智慧”。要让人民群众住得健康、用得便捷，就要从设计、建造、使用、服务多方面入手，系统化推进建设“好房子”。

此次好房子科技展的五好展区，围绕“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五大维度，系统展示如何打造群众“所想即可见，所见即可得”的好房子。

好标准展区中，中信城开“4W2S”好房子体系，入选了企业标准展示墙。所谓“4W”，即居住环境好、建筑品质好、户型设计好、运营管理好（Well），“2S”即智能水平高（Smart），增值服务全（Service），这些要点构成了中信城开“四好一高一全”好房子体系的核心。

中信城开好房子体系

中信城开“四好一高一全”好房子的6个维度，既是中信城开的产品标准，更是中信城开对“好房子”内涵的全面解析与承诺。结合国家政策导向、行业前沿趋势以及客户敏感点，中信城开将好房子体系逐一分解，建立“6法18策108则”产品标准，配套N+的技术标准体系，以确保好房子的理念在每一个细节落地生根。

围绕“四好一高一全”好房子体系，中信城开在好标准展区创意长卷中做出了部分细节化诠释。

长卷以创意漫画的形式，全场景展示从社区环境、建筑楼体、公共配套、地下空间到户内单元的好房子时代人居生活状态，中信城开在好标准长卷中着重展示了“五重保障”、“全域净防”、“安全屋”细节。

好标准长卷实拍图

五重保障，是指建筑、人身、财产、信息、隐私等安全保障体系，中信城开将“五重保障”纳入产品标准体系，融合“人防、物防、技防”等手段，让百姓住得安心。全域净防是从源头控制联动物理阻隔双核心驱动，打造居住区生物虫害综合防控体系，通过科学选植、生态防治、物理封堵三位一体，不断提升健康生活品质。

安全屋是对“五重保障”策略的系统性产品解决方案之一。在具体设计上，结合阳台避难口，叠加提供双逃生流线，同时加载“安全、结构、设备、智慧、未来”等“五芯”科技赋能技术，为安全保障护航。

因创新设计及实用性理念，中信城开安全屋入选了好房子科技展好设计展区，为遇到消防、地震等突发灾害中的住户，提供可靠的紧急庇护空间。

中信城开安全屋展区图片

“好房子”事关人民群众的获得感、幸福感、安全感，中信城开“好房子”体系与产品标准，实现了从理念到落地的立体呈现。在这套好房子体系里，没有空泛的概念口号，而是通过每一项标准构建，将好房子拆解为可感知、可触摸的具体场景。

这种将住宅从“商品”升级为“可持续的美好生活解决方案”的时代化变革，既满足当下，更适配未来人口结构变化与技术迭代可能。

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三维融合下的好房子集成

好房子科技展上的亮点项目，本质上是中信城开"好房子体系"的浓缩呈现。在中信城开看来，好房子不仅是“优质建筑”，更是“硬件、软件、生态”的统一体。

硬件上，需满足“安全、绿色、智慧”的品质底线；软件上，要通过设计创新回应生活需求，让购房者感受到“品质生活的具象表达”；生态上，则依托全周期服务与资源链接，构建“居住、社交、成长”的美好社区。

三维融合的好房子底层逻辑，是中信城开基于当前市场环境和客群需求变化的精准洞察。当“安全、舒适、绿色、智慧”写入国家战略，“好房子”已经超越建筑本身，成为人民对美好生活的具象表达。

尤其是当前购房者更加理性，消费理念从“被动接受”转向“主动匹配”，从追求“性价比”到追求“质价比”、“心价比”，产品品质和情感价值在购买决策中占比加重，这就要求房企在研发产品时，不只要达到“好房子”的基础品质标准，还得深入调研、大胆创新，让购房者实实在在感受到产品背后蕴藏的品质生活。

中信城开好房子落地项目图

中信城开并非传统意义上的开发商，而是中信集团城市开发与运营领域的核心平台，承载着独特的使命与优势。在这样的背景下，中信城开好房子标准与好设计案例的入选与展示，其意义远超企业自身。

从政策导向来看，中信城开的实践是国家“好房子”建设要求在微观层面的有力回应和成功探索，证明了政策导向与企业创新实践相结合的巨大潜力；从企业转型角度，中信城开依托好房子体系，清晰勾勒出房企转型为“城市运营商”的必经之路。

“与城市共进，焕新美好生活”，这场期待与兑现的双向奔赴，不仅是建筑方式的革新，房企转型升级的标向，更是一场关于城市理想与人文价值的回归。中信城开所构建的，恰是时代呼唤的答案——好房子，终将成为美好生活的永恒载体。

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值班编委：苏志勇

流程编辑：温红妹

审读：戴士潮

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