TOP30重磅发布！事关中国物业企业

8月19日，由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院主办的“万物生长 信心的力量——2025第十五届中国城市发展及房地产创新大会”在北京隆重召开。

当前，中国物业管理行业正经历从规模扩张向价值重构的深刻转型。随着城镇化率提升至68.2%、房地产存量面积超过580亿平方米，物业行业在政策支持与技术革新的推动下，逐步从传统劳动密集型服务转向知识密集型现代服务。

2024年，物业行业整体规模已突破1.8万亿元，预计2025年将达2.2万亿元，未来10年有望以年均8%~10%的增速持续扩大。在这一背景下，物业服务企业也在不断自我革新，积极应对市场变化，重塑行业生态。

8月19日，以“万物生长 信心的力量”为主题的“第十五届中国城市发展及房地产创新论坛”在北京成功举办。会上重磅发布了“2025物业管理企业品牌影响力TOP30”榜单，相比去年，该榜单持续扩容，试图通过更多不同发展路径的榜样力量，为行业转型与高质量发展指引方向。

其中，中海物业、碧桂园服务、保利物业、绿城服务、华润万象生活等企业凭借卓越的服务品质、稳健的经营能力和广泛的品牌认可度成功入选。

中海物业再次以稳健为基石、高质量为内核成为物业行业排位赛中的佼佼者。2024年，中海物业实现营业收入140.24亿元，同比增长7.5%，在管面积达4.31亿平方米，多项核心指标持续领先。

碧桂园服务管理规模突破10亿平方米，项目覆盖全国主要经济区域，展现出强大的市场化拓展能力。

保利物业坚持“善治善成、服务民生”，2024年营业收入同比增长8.5%、归属母公司股东净利润同比增长6.8%，通过“大物业”战略实现规模与质量双提升。

纵观行业未来，物业管理行业正站在战略转型的十字路口。未来5年，行业将呈现“分化”与“进化”并存态势：头部企业凭借资本与科技优势加速整合，市场份额持续向TOP10集中；中小企业则需通过专业化、差异化构建竞争护城河。

面对挑战与机遇并存的新阶段，物企必须主动适应市场变化，坚守服务品质，推进智慧化升级，不断优化经营模式，才能在行业变革中持续成长。

值班编委：李红梅

责任编辑：马琳 刘亚

审读：戴士潮

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