“全周期营造”的“中铁建好房”，在现实中一一兑现

又是一年金秋。

10月28日~29日，记者随中国铁建地产2025“遇见美好”国企开放日“媒体行”活动走进中国铁建地产华中公司项目，切身体验企业如何在自身开发的项目中以“全周期营造”理念打造属于中国铁建地产特色的“好房子”。

记者初步了解到，中国铁建地产华中公司立足西安市场九载，开发20余个项目，将“前端优设计、中端强建造、后端提服务”的理念贯穿全周期，致力于打造符合新时代要求的高品质住宅。

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设计引领：“住得好”是根本

中国铁建地产华中公司坚持以人为本的设计理念，对景观环境、建筑立面、功能空间进行全面优化，推动产品向“住得好”升级。

在景观设计方面，创新提出“山水盒子”理念，将自然意境转化为可感可触的日常场景。西派时代项目凭借这一设计，引领了区域市场风潮。

西派时代项目打造“山水盒子”景观

建筑立面设计则更加注重建筑与城市风貌的和谐共生。西安西派璟悦项目建筑立面采用现代感十足的金属材质与流畅线条，兼顾了现代美感与城市风貌协调。

在功能空间的优化上，从社区布局与户型设计两方面进行持续升级。社区层面着力构建“一站式”生活圈，西派玺悦项目引入西安首个“万邦书店”社区店，西派天悦项目打造配备恒温泳池的酒店式下沉会所，花语博悦项目在约120平方米空间实现五室布局，璞悦云萃项目则通过南向大尺度露台拓展生活场景。

2025年1~9月，中国铁建地产在西安销售额稳居市场前二，其中，越秀铁建·樽樾项目位居西安市高新区销售金额榜首。

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工程质量：绿色智慧赋能高品质核心

中国铁建地产将工程质量视为“好房子”的核心，从材料选择、施工管理到技术应用，构建起覆盖全过程的管理体系。

华中公司通过严格的供应商筛选、全过程施工监督，并主动举办近20场“工地开放日”，形成管理闭环。西派麟悦项目打造中国铁建地产首个工法展示体验区，系统呈现营造标准。在绿色建造方面，项目广泛采用节能门窗、雨水回收系统等低碳技术，切实降低建筑能耗。

西派璟悦建筑外立面

智慧建造技术已成为产品品质的重要保障。西派璟悦项目实现了施工过程的数字化管理。西安樽樾项目集成应用装配式建筑技术、BIM技术、物联网等数字化手段，人机协同提升施工精度和质量，为行业智能建造提供了实践案例。

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“智慧服务+社群运营”：升级“住有优居”

中国铁建地产以“智慧服务+社群运营”双轮驱动，不仅提升交付后业主的居住体验，更推动企业从“住有所居”向“住有优居”升级。

华中公司打造“无忧售后”IP，建立以前置管家服务与快速响应机制为核心的服务体系，全面覆盖从设计到维保的全周期环节。西派国樾项目依托“智慧物管体系”，提升社区安全能级。同时，通过“铁建美好家”APP实现服务一键触达。

2024年，华中公司推出“西U派”社群体系，围绕不同年龄层业主需求开展博文、艺术、运动等六大类活动，如今，中国铁建地产社区建设逐步从“企业主导过渡到“居民共创”。

在“城市+文化”品牌战略下，华中公司推进“艺术社区共创计划”，与陕西大剧院、西安音乐厅等机构深度合作，将优质艺术资源引入社区。

“中国铁建地产华中公司以‘美好生活服务商’为定位，将‘好房子’理念落实于设计、建造、服务各环节，为实现高质量发展提供了可行路径”中国铁建地产华中公司相关负责人补充道。

西派玺悦引入万邦书店

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值班编委：苏志勇

流程编辑：温红妹

审读：戴士潮

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