城市更新践初心，使命在肩惠民生

城市更新

一头连着民生福祉

一头连着城市发展

是提升人民生活品质的重要工作

直接关系人民群众的

获得感、幸福感、安全感

党的二十大报告明确指出

“实施城市更新行动

打造宜居、韧性、智慧城市”

将城市更新提升至国家治理现代化的

战略高度

城市更新项目全国分布情况

中铁建工集团

主动扛起央企责任

“十四五”期间

在城市更新领域累计实施项目 180 余个

覆盖老旧小区改造、城中村改造

城市管网改造、城市运营等领域

形成以京津冀、长三角、粤港澳大湾区为核心

辐射中西部重点城市的战略布局

总建筑面积超 2500 万平方米

切实改善了千家万户居民的居住条件

以多元实践为城市注入新活力

老旧小区综合整治领域

中铁建工集团先后承建

多个央企在京老旧小区改造项目

服务范围广泛覆盖

丰台区看丹街道、丰台街道

朝阳区三间房街道、平房乡

西城区月坛街道

海淀区北下关街道等重点区域

针对老旧小区改造中普遍存在的

居民意见统一难、资金筹措压力大

产权复杂协调难等痛点

中铁建工集团坚持党建引领

搭建沟通机制以化解多方分歧

创新政社资本联合融资模式缓解资金压力

运用数字化工具协同各方破解产权协调难题

改造过程中

中铁建工集团立足居民实际需求

“安全、舒适、绿色、智慧” 理念贯穿始终

提供 “一户一策” 定制化方案

“十大步骤” 规范入户管道更换流程

到创新窗台收口防渗漏工艺根治渗漏顽疾

从外墙保温采用“满贴+锚栓” 双重工艺

到选用优质聚氨酯板实现高效节能

精益求精的细节把控让项目成效显著

建成后建筑抗剪承载力提升 62%

承重能力增强 40%

隔音效果提升 15-20 分贝

居民满意度高达 98%

真正让老社区重获新生、幸福感落地生根

城中村改造方面

中铁建工集团投资建设

海南丽湖半岛、太原诺德城

丰台桥南城中村改造等代表性项目

积极探索“投资人+EPC”合作模式

与地方政府紧密联动形成发展合力

凭借成熟的改造方案

推动居民生活从

“住有所居”向“住有优居”转变

为城市近郊区域的功能升级与

环境优化提供有力支撑

有效推动该区域实现

内涵式高质量发展

城市管网改造方面

中铁建工集团先后承建

青田县农村生活污水处理设施

新建工程（一期）EPC

济南天桥区综合管网项目等项目

推行“投建管一体化” 模式

面对地下管线 “蜘蛛网” 基础数据缺失

施工扰民等核心问题

建立跨部门协同平台

构建 “智慧管网” 解决方案

运用BIM+GIS技术

搭建三维动态数据库

实现 98% 管线数据精准定位

采用非开挖定向钻

智能检测机器人等新技术

减少 60% 路面开挖面积

实现经济效益、社会效益、环境效益

三重突破

中铁建工集团积极拓展

城市运营维度与智慧化赋能路径

为城市发展注入长效动能

运营层面

围绕北京诺德中心一二三期项目等

构建集商业办公、企业孵化和助企服务

于一体的综合生态链条

打造产业特色鲜明的中铁产业园区

助力城市产业升级与经济活力提升

智慧化层面

通过数字孪生、AIoT与大数据技术

打造 “智慧运营驾驶舱”

动态链接 400 余项城市服务场景

实现毫秒级全局管控

依托智能算法优化能源系统降本增效

借助智慧安防网络全域覆盖确保精准预警

同时，依托中铁诺德智慧城服平台

集成 “智能感知、数据支撑、业务应用

可视化展现” 四维一体功能

通过物联网、BIM与AI技术

实现规划、建设、运营

全过程数字化治理

站在新的历史起点

中铁建工集团将继续聚焦智慧城市

城市更新、绿色建筑等领域

以新质生产力锻造核心竞争力

以人民为中心塑造城市生命力

履行央企使命

为大国崛起的宏伟蓝图砥砺前行

贡献中铁建工集团力量

END

执行主编丨李元、沈苏

责任编辑丨侯嘉宝 蔡怡然

内容来源丨中铁建工

中国中铁融媒体中心

---

声明：本文系转载自互联网，请读者仅作参考，并自行核实相关内容。若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请立即与铁甲网联系，本网将迅速给您回应并做处理，再次感谢您的阅读与关注。