第十六届房地产科学发展论坛“数字化工作座谈会”于北京顺利召开

2025年9月13日上午，由中国房地产业协会人工智能应用分会承办的“数字化工作座谈会”顺利召开。本次活动汇聚了央国企、头部房企、科技企业、金融机构以及各省市行业协会代表。会议聚焦“AI在房地产行业的应用”，深入挖掘AI在房地产行业中的应用场景，让技术更好地服务于行业发展、推动AI从实验室走向业务现场、打破技术应用壁垒、推动AI的普惠化和平民化，并致力于生态化建设，共建行业基础设施。

此次会议由中国房地产业协会人工智能应用分会秘书长李波主持。

中国房地产业协会人工智能应用分会秘书长 李波

中国房地产业协会会长陈宜明在讲话中明确指出，人工智能（AI）是推动房地产行业创新升级的关键驱动力，国务院出台的“AI+”实施方案已为行业发展指明了方向，提出了分阶段实现智能体和智能终端广泛应用的策略。房地产行业作为AI应用的重点领域，应秉持“积极研发、理性应用、规范管理”的三大原则，既要从纵向深度解决行业实际问题，提升效率和治理能力，又要从横向促进开发企业、中介机构、物业等各环节的数据资源共享，打破行业壁垒。他特别指出，AI的核心要素在于算法、数据和算力，数据的准确性和规范化是释放AI价值的基础，并号召全行业积极参与行业级AI应用指南和标准的制定，共同推动行业协同进步和生态共建，助力房地产行业迈向高质量发展的新阶段。

中国房地产业协会会长 陈宜明

克而瑞集团CEO张燕分享了《2025年度房地产行业AI发展报告》，指出AI已成为地产企业数字化转型的核心驱动力，头部企业正将AI应用聚焦于投资决策、设计建造、营销服务、物业管理等五大核心场景，并强调高质量数据建设和复合型人才培养是行业突破的关键。

克而瑞集团CEO 张燕

越秀地产数字发展中心总经理、审计与风险管理部总经理杨辉分享了企业AI全链路实践。越秀地产通过智能设计、建造、营销、客服等场景应用AI，实现了从工具型到智能体的转型。AI落地需以业务场景为驱动，聚焦ROI高、数据成熟、流程标准化的领域，并推动全员AI共创与人才转型。

越秀地产数字发展中心总经理、审计与风险管理部总经理 杨辉

联发集团数智化部总架构师郭烈海介绍了“AI+好房子”战略。联发从AI提效到助力产品，从全屋智能到空间智能体进化，重新定义好房子应该是可感知、会进化的未来人居体验。他提出，联发“AI+好房子”战略紧紧围绕集团“新青年”业务战略。聚焦从点状创新到全面互联，依托企业New Life OS底座，从客户旅程出发支撑场景联动，最终提升客户全生命周期体验。

联发集团数智化部总架构师 郭烈海

融创服务总裁助理兼CIO常红平以“澄心涤虑，行稳致远”为主题，探讨了AI项目的落地路径。他强调，企业要以业务痛点和高频刚需场景为突破口，控制投入风险，推动产品从试点到规模化落地。并提出，企业级AI产品应高度关注准确率和用户体验，持续复盘优化。

融创服务总裁助理兼CIO 常红平

中绿讯科政企业务负责人毕瑞亨介绍了中国绿发集团的AI布局。绿发聚焦新能源、房地产、文旅等板块，打造了自有AI中台、智能体平台和知识库，推动AI在集团管理、合同审核、战略研究等方面落地，并在文旅、低碳城市等业务实现AI创新应用。

中绿讯科政企业务负责人 毕瑞亨

克而瑞集团战略发展部总经理李琛主持圆桌论坛环节，钉钉（中国）地产物业行业总监肖新和、永升服务CDO、霖久科技总经理李川、金茂服务首席信息官袁鸿凯等嘉宾就AI落地挑战、投入产出评估等话题展开讨论，认为数据孤岛、业务标准化和组织变革是AI落地的核心难题，需行业共同努力推动数据共享与标准制定。

会议最后，中国房地产业协会人工智能应用分会秘书长李波介绍了《房地产行业AI大模型技术应用评估指南》标准的编制工作。该标准为企业AI应用能力和成效提供科学的评估框架，涵盖技术能力、应用场景和效果等多维度，设置四级评估模型，适用于住宅、商办、物业、施工等全产业链。协会号召全行业企业积极参与标准制定和试点，推动数据共享与行业协同，助力AI应用规范化、生态化发展，为房地产行业智能化升级提供坚实支撑。

本次座谈会充分展示了房地产行业在AI创新应用上的坚定决心和务实探索，为行业高质量发展注入了新动能，开启了地产智能化转型的新篇章。

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