创始人被立案调查并留置，或涉云南项目，红星美凯龙再陷风波

红星美凯龙目前面临的最大挑战是经营业绩持续下滑和资金链紧张，公司也需要尽快解决财务造假等问题。

于帅卿/发自北京

继居然智家董事长汪林朋之后，又一家居龙头企业创始人被留置。

5月13日晚间，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“红星美凯龙”）发布公告称，接到公司董事车建兴家属通知，于近日收到云南省监察委员会电话通知，对董事兼总经理车建兴立案调查并实施留置措施。

截至目前，红星美凯龙尚未收到任何书面形式的《留置通知书》《立案通知书》，亦未收到云南省监察委员会需要协助调查或提供任何资料的要求。

红星美凯龙在公告中表示，公司其他董事、监事和高级管理人员均正常履职，公司组织架构及内部控制机制完善，公司董事会运作正常。公司控制权未发生变化。同时，为保证公司日常经营工作顺利进行，由董事长李玉鹏在此期间代行总经理全部职责。

对于车建兴被留置原因，红星美凯龙方面向中国房地产报记者表示，“一切信息均以官方公告为准。我们目前所掌握的信息也仅限于从家属处获知，除此之外并无其他确切消息。”

市场猜测，车建兴被留置可能与经营违规、财务造假、利益输送等有关。对此，上述红星美凯龙工作人员表示，“我们暂时无法确认。对于公司而言，受此次事件影响非常有限。自建发入主后，公司主体经营业务基本由建发负责管理。而且，今年3月新任董事长已就职，当前管理团队整体保持稳定。因此，总经理车建兴是否在职，对公司整体经营的影响并不大。”

5月14日收盘，红星美凯龙跌1.36%，报2.91元/股。

值得关注的是，短短一个月时间，家居行业已有两名“大佬”被留置。4月17日晚间，居然智家公告称，公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》，截至目前，汪林朋仍在被留置。在家居行业，红星美凯龙和居然智家的规模与实力不相上下，截至2024年12月31日，红星美凯龙在全国范围内尚有77家自营商场、257家委管商场、7家战略合作经营商场。此外，公司以特许经营方式授权33家特许经营家居建材项目，共包括405家家居建材店/产业街。

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被留置原因猜测

自厦门国资房企建发股份“入主”后，红星美凯龙的任何动向都备受瞩目。截至目前，官方虽尚未公布车建兴被留置调查的具体缘由，但结合公司近年来的重大事件以及行业背景，有市场消息称调查可能涉及历史案件牵连与职务责任追溯、政商利益链调查、财务违规与利益输送等方面。

从红星美凯龙前总裁高爽案可看出，车建兴在公司治理上存在财务管理不规范的问题。2025年3月24日，中国裁判文书网公开《谢某、高某职务侵占罪二审刑事裁定书》，红星美凯龙原执行总裁高爽职务侵占罪细节曝光，并于近日在网上发酵。引发关注的是，红星美凯龙原董事长车建兴提供了关键证词，成为法院判定高爽主观故意违法的重要依据。高爽二审被判处有期徒刑3年，缓刑5年。

此外，红星美凯龙及车建兴曾因财务造假受到监管处罚。根据财政部发布的财会监督检查公告，红星美凯龙因对所属两家子公司资产会计核算错误，被认定存在财务问题。这一错误导致2022年合并财务报表层面多计投资性房地产24.75亿元、递延所得税负债4.06亿元、年初未分配利润14.26亿元、所得税费用5615.56万元、公允价值变动损益2.25亿元，同时少计固定资产8.52亿元、累计折旧4.06亿元、主营业务成本2886.52万元。为此，财政部给予红星美凯龙罚款5万元的行政处罚，公司原单位负责人车建兴被罚款2万元，原主管会计工作负责人席世昌被罚款1万元。

同时，高爽案案发于重庆，由公安和检察机关联合主办。车建兴则被云南监察委立案调查，一般被监察机关采取留置措施常适用于涉嫌严重职务违法或职务犯罪的被调查人。市场分析人士推测，这或许与其名下公司在云南的项目或资金往来有关，“近期云南官场持续整顿，半年内多名厅局级或市县领导落马，不排除车建兴与部分落马官员存在利益关联。”

红星美凯龙商业版图虽集中在长三角，但在云南也有布局。2011年，昆明首店开业，此后在全省陆续布局多座商场。车建兴还在云南涉足文旅、住宅、保障房等多个项目，并与当地平台公司开展股权合作。

如2017年5月，时任昆明市委副书记、市长的王喜良会见了车建兴一行，双方共同研究企业在昆项目投资开发建设情况，车建兴当时表示看好昆明市场前景和投资价值，计划再投资200亿元在官渡区和呈贡新区再建2个家居Mall和2个爱琴海购物公园；6月，红星商业与云南省城乡建设投资有限公司达成战略合作协议，双方将在商业地产项目上展开全方位合作；12月，红星美凯龙与云南省投资控股集团签约战略合作，围绕房地产开发、城市综合体建设、商业地产项目运营等领域开展合作，还涉及金融、信息化、文化旅游、医疗康养等领域，并共同拓展“一带一路”海外市场。2019年5月，红星美凯龙与万宇集团签署项目合作协议，正式进驻云南曲靖万宇国际商贸城二期，该项目是云南省和曲靖市重点招商引资项目。

值得注意的是，2024年4月被查的王喜良，正是在2016年至2020年担任昆明市市长。经查，王喜良利用职务便利为他人谋利，索取或非法收受他人财物，涉嫌违纪违法金额共计4000余万元。

不过，一切还在猜测中。

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一代“Mall王”车建兴离场

从常州白手起家的“小木匠”到全球“Mall王”，车建兴的传奇人生突遭变数，这不仅折射出个人命运的转折，更反映出传统家居巨头在行业寒冬中的深层危机。

车建兴作为红星美凯龙创始人，广为熟知的是他凭借600元创业变成身家400亿元的家居首富。

现年59岁的车建兴，用了30余年将红星美凯龙发展为中国家居零售行业龙头企业，一路从常州红星家具城逐步发展为红星家具集团有限公司，再到红星美凯龙家居家饰品有限公司。

2015年，红星美凯龙在香港成功上市，3年后的2018年又在 A 股上市，成为家居行业首个“A+H”股。

上市之后，红星美凯龙在资本市场也曾风光无限，两股总市值最高超过千亿元。车建兴的身家也水涨船高，2020年一度高达430亿元，成为江苏常州首富和行业首富。顶峰时期，红星美凯龙商场数量曾达到256家，甚至超过彼时的万达，总资产达到千亿规模，被称为全球“MALL王”。

2009年前后，车建兴还涉入了房地产开发领域，打造了“红星系”，在房地产黄金时期，红星地产一度进入全国房企排名前60，最高年销售额曾达到700多亿元。

只可惜好景不长，家居零售市场近年来竞争激烈程度达到白热化，消费需求与商业模式正经历深刻变革。这期间，大部分家居企业都面临较大挑战，出现经营业绩下滑的局面。同时叠加房地产行业近几年面临深度调整，四处拿地扩张的红星美凯龙很快就陷入了困局。

2021年起，车建兴被迫出售核心资产，包括红星地产70%股权、物流子公司及美凯龙物业；2023年6月，红星控股总负债达381亿元，货币资金仅3.65亿元，短期债务缺口超40亿元，多笔债券逾期未兑付，车建兴被列为被执行人。

2023年，车建兴等来了“白衣骑士”建发股份。当时，红星美凯龙实控人车建兴及其关联方正面临着流动性困境，为化解债务压力不得不选择股权转让。最终，厦门国资旗下建发股份通过市场化方式入主，以62.86亿元现金对价收购美凯龙29.95%的股份，从而成为控股股东。至此，厦门市国资委正式成为美凯龙实际控制人。

建发股份入主后的红星美凯龙经营状况不仅未见好转，反而陷入持续亏损的泥沼。

从财报数据来看，2023年红星美凯龙营业收入115亿元，同比下滑18.55%，归属母公司净利润亏损22.16亿元；2024年，营业收入进一步跌至78.21亿元，同比再降32.08%，归属母公司净亏损扩大至29.83亿元，两年累计亏损近52亿元，几乎耗尽此前3年盈利总和 。

今年一季度，情况依然不乐观。业绩数据显示，一季度红星美凯龙取得营业收入16.15亿元，同比减少23.49%；归属母公司净利润亏损5.13亿元，同比减少38.2%。

资金链压力更是与日俱增。截至2024年末，美凯龙资产负债率同比走高达57.4%，总负债达667.16亿元。另据天眼查显示，公司有不少资产被抵押或冻结限制，也会加剧融资困境。

此前，车建兴虽辞去董事长职务，退居第二大股东席位，但仍担任董事兼总经理一职。这种“退而不休”的状态曾引发不小争议。

这次车建兴突然离场，接棒者李玉鹏代行总经理职责不仅要面对经营业绩持续下滑的困境，还要处理车建兴时代遗留的复杂利益网络。尽管红星美凯龙声称，“公司组织架构及内部控制机制完善，公司董事会运作正常，上述事项不会对公司日常经营活动产生重大影响”，但车建兴作为创始人长期掌握供应链、地产投资等核心资源，其个人影响力早已渗透到决策的各个环节。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，红星美凯龙目前面临的最大挑战是经营业绩持续下滑和资金链紧张，公司也需要尽快解决财务造假等问题，加强内部管理和风险控制，提高经营效率和盈利能力。同时，随着市场竞争的加剧和消费者需求的变化，红星美凯龙需要不断创新和调整战略，以适应市场的发展变化。

未来一段时间，车建兴的调查进展、红星美凯龙的股价走势以及经营策略调整，都值得持续关注。

值班编委：樊永锋

责任编辑：马琳 刘亚

审读：戴士潮

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