壹品兴创·元启，四环品质人居新范式

当“好房子”发布了新标准，何谓新居住时代的答案？

当空间设计以人为圆心，将呈现什么样的美好场景？

4月29日，

一场名为“焕燃壹新 元启新著”的好房子新品发布盛典，在大兴之星倾城启幕！

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行稳致远 与时代热土共腾飞

2021年中建壹品首入北京，布局海淀、大兴、丰台，四年九盘，开发项目屡创热销佳绩，与时代热土共腾飞。2022年至2024年连续3年荣获北京房地产市场地位领先企业 信息来源：中指研究院。深耕北京战略的背后，体现着中建壹品在新时代背景下的责任担当与创新精神。

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焕燃壹新 启幕品质人居新范式

城市繁华主场，划界高光版图，在时代潮头创造新的生活场景、新的生活方式，这一杰作的背后，凝练着无数专业人士的心血与智慧。元启主创设计师李游，从“深耕”到“蝶变”两大维度，从专业视角解读了项目的设计理念，分享图纸背后的故事。

|四环丰盛生活版图|

“深耕”是项目与时代的共进腾飞。时代奔涌向前，西红门新兴热土，历经岁月沉淀，焕发出别样的生机与魅力。万亿城南计划让区域格局实现华丽蜕变，“先规划后开发”的科学引领，令板块成为集商业商务、休闲娱乐于一体的活力之城、品质之城、宜居之城。

交通上，地铁4号线/19号线双轨交会，环线、高速交织纵横，一步链接全城资源，为区域发展注入强劲动力。

配套上，荟聚购物中心、山姆、宜家等大型商业综合体，构建京南最具活力的商业生态圈。多所三甲医院，如广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区等守候在侧；黄城根小学（已开学）、北京四中（已签约）等学校护航成长。

生态上，清泉、绿树、繁花，勾勒出西红门的自然底色，多个城市公园环抱，如西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园等，造就舒适润泽的环境。

|精奢会所华宅|

“蝶变”是扎根当下、前瞻时代，探索并创新着更美好的生活。李游展示了项目最初的设计手稿，从规划之初即为改善而生，历经241天的精研，元启迭代升级，解读空间情绪，共鸣内心美好，回应时代居住向往。

元启规划为4~15层洋房/小高层，建筑面积约88㎡~168㎡满配三/四居。承袭壹品好房的八大核芯，以“好建筑、好环境、好空气、好水质、好安静、好安全、好智能、好服务”为执行标准，匠筑高品质人居。更响应国策新政，敬呈迭新之境。

一横一纵递进式十字轴线

在非对称的用地条件下，形成了中轴对称，中轴上的南北楼间距也达到了少见的60~70米的空间距离。

归迎门庭 升级归家礼遇

延续“礼遇”与“人文”的文化传承，采用了现代东方的立面风格。打造宽约37米，高约7.3米的社区主大门。在立面上，运用奢石和金属做了细致刻画。重檐屋顶、竖向格栅、元启logo纹样演绎等细腻手法，从形制到细节，升级归家的礼遇感和尊崇感。

师著东方 吴冠中大师园境

约3万㎡园林，一园盛载山水与人文。约600M慢跑道串联“两轴六景”，归家即归赏自在山水。通过提炼吴冠中六幅经典作品中的六种意境，还原大自然流动的色彩，匠筑“境在画中游”的艺术画境之旅。

近11m高的飞泉叠瀑，上善若水，带来视觉盛宴；风光会客厅，增配超尺水域面积，令园林成为友邻社交、小憩的自在场域。

地上地下双配套 精奢会所CLUB

延伸家之外的空间，打造去地产化，有足够烟火气，集社交、商业于一体的社区盒子，并做了地上社区便利的商业、地下活力的会所的双配套设计。

地上内庭院部分做了幽趣环廊及景观灰空间，两侧围合2H便利的商业配套，中央是精致典雅的几何美学奢妆大堂，设计上点缀了景泰蓝奢石及金属铝板等高端材料。

下沉会所围绕的山水内庭以及充满艺术气息的旋转楼梯，丰盈着五感，让归家之旅充满惬意。

会所涵盖生鲜精品超市、4点半学堂、健身房（瑜伽、普拉提练习室）、影音室等多元功能，更精心为业主特设度假感尊崇泳池，畅游于四季恒温的碧波之中，尽享怡然适宜。

SuperFlat“超扁平”艺术立面

承袭极简美学，采用大面积玻璃+艺术流线造艺，减去多余装饰，尽显极简、优雅之美。通达观感+大窗墙比，勾勒出超扁平外立面，彰显韵律感与层次感，匠筑封面精工美学。

南北双景阳台 个性化生活场景

响应“好房子”新政，赠配阳台，令户内空间向户外延展，并给到了喜欢户外的年轻人未来更加多元的选择；阳台栏板侧向通高的弧形纹理磨砂玻璃，保障业主隐私，围合营造个性化生活场景。

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户型空间升级 共鸣内心向往

从建筑到户型，如何在主城四环营造通透、轻盈的呼吸感，在都会中围合出灵动的生活场域？中国居住领域研究专家、百万册畅销书作家、从事居住研究工作22年、资深建筑师——逯薇老师，从专业视角出发，结合丰富的行业经验，带来对生活、对栖居的深刻理解。

|穿越周期的高住商的好房子|

逯薇认为：“从以前的追求房间数量的快周转时代，到今天追求居住质量的净品质时代，过去的四到五年间，中国的房地产发生了非常巨大的变化，相应的住宅产品也发生了很惊人的相关变化，这三点肉眼可见非常清晰：第一，生活场景融合化。第二，收纳布局一体化。第三，装修交付的标准完善化。”

|生活场景融合化|

以元启的建筑面积约88㎡户型和建筑面积约110㎡户型举例，逯薇认为开敞厨房+宽厅+餐厅的LDK一体化设计，让生活场景融合化不再是一句口号，而是每天真实生活的承载空间，无论是一日三餐，或者跟家人团聚，或是周末小聚都可以在这个充满活力点位的场景中更加多元地呈现。

元启建筑面积约139㎡户型的厨房，较于传统的U型为何要做成G型，逯薇也做出了详尽的分析。G型可以留出岛台的空间，为家人的交流、餐饮留出更自在的场域，也增加了空间的利用率。

|收纳布局一体化|

元启的臻致收纳，利用借墙设置多种柜体，功能设计先行，户型设计后置，百宝玄关柜、大容量橱柜、多功能衣柜、浴室柜，让空间实用率倍增。

当业主归家时，从进门到挂衣再放下厨房里的东西，然后洗手、换鞋等，功能全部都围绕走道展开，杜绝空间浪费，动线规划合理科学；当业主进入卧室时，由于收纳一体的联动性，让收纳空间翻倍，居住场域更加朗阔，栖居心境也更加愉悦。

|精妆交付的标准完善化|

元启的交付标准是“满载全交”，从中央空调、硬包、柜子、飘窗到灯光系统，都是未来所见即所得的生活享受。

智能化体统、整体橱柜系统、卫浴体统的交付标准可媲美全屋定制，不吝成本力求处处美观、精致。

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“元启新著 壹路同行”点亮万家灯火

全场共同完成启动仪式，点亮主城栖居向往，点亮未来美好生活！

241天精研的背后，是元启项目团队披荆斩棘、精益求精的奋进历程；21亿热绩，代表着这一份严苛品控的精工匠心，收获了来自市场的认可和选择；352组菁英家庭同心共鉴，陪伴元启从美好到更好，欣迎美好升级，携手开启全新的品质生活篇章！

当对生活品质有更高诉求，居所进化即不止于物理空间的营造，而是让空间回归生活的本质，深刻定义"好房子"的价值内涵。从元启开始，走进焕燃壹新的生活！主城四环元启美学生活体验即将盛装开放，敬请亲临现场了解更多详情。

值班编委：樊永锋

流程编辑：刘亚

审读：戴士潮

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