【2025资助项目】气候变化对购物中心能耗的影响研究

“房地产可持续发展”2025年

研究资助计划项目

气候变化对购物中心能耗的影响研究

项目负责人介绍

张戎捷，1997年生，清华大学建设管理系2024届博士毕业生，现担任清华大学恒隆房地产研究中心博士后，获清华大学“水木学者”计划和“紫荆学者”计划（全校每年十人左右）支持。研究方向为城市与房地产经济学，目前以第一作者或通讯作者身份在Nature Communications、China Economic Review、Cities、Real Estate Economics、《经济学报》等SSCI/CSSCI期刊发表了8篇论文，曾获2024年中国房地产学术年会优秀论文一等奖，并担任多本国际期刊审稿人。曾获评国家奖学金、清华大学优秀博士毕业生、清华大学优秀博士论文、清华大学研究生“学术新秀”（全校每年评选十人左右）、清华大学蒋南翔奖学金、清华大学优秀学生干部标兵、清华大学优秀助教、清华大学未来学者奖学金等荣誉。

拟研究内容介绍

在全球性气候变化持续加剧的背景下，本项目从城市内部企业和消费者的微观视角研究我国商业地产企业对气候变化的应对行为和应对效果。项目以购物中心为例，运用工具变量法和双重差分法等计量经济学方法，重点依托全国多城市多家购物中心的高频能耗数据，同时综合利用多城市多年份的气象数据、商业地产企业财务及运营数据等，实证研究极端天气和空气污染等气候变化因素对商业地产消费者流动规律、企业用电行为和经营绩效的影响效果和影响机制。

项目不仅将从微观视角丰富极端天气和空气污染的经济后果相关的学术研究成果，还将助力房地产企业在气候变化背景下把握需求规律、优化能耗利用，实现企业“降本增效”，推动城市可持续发展。

“房地产可持续发展”

研究资助计划

本项计划由清华大学恒隆房地产研究中心于2023年启动，该计划面向清华大学全体教师和研究人员征集，鼓励和支持我校围绕房地产行业的多元场景，开展创新性、跨学科交叉研究等。2023年和2024年，中心共资助了17位老师的研究，相关成果摘要可通过公众号查阅。经过专家评议，2025年度研究计划共筛选出9项资助课题。

编辑 | 刘昊萱

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