整装产业赋能“好房子”建设 万华生态助力信阳打造“好房子”样板

于帅卿/发自北京

新时代下，“好房子”的建设，既是技术命题，更是民生试卷。10月25日，为加快打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主办，河南省住房和城乡建设厅、信阳市人民政府支持，信阳市住房和城乡建设局承办的整装产业技术发展大会暨好房子科技创新交流会在河南省信阳市成功举办。

与会代表深入考察了信阳在老房焕新、新建商品房与保障性租赁住房等多元场景下的“好房子”样板项目，并围绕“好房子”标准政策、绿色整装产业实践、装配式装修以及整装产业如何赋能“好房子”建设等核心议题展开讨论与交流。

值得关注的是，作为扎根信阳的绿色领军企业——万华生态集团通过绿色工业化定制整装方案，解锁多元场景赋能“好房子”建设的可行性与先进性，助力信阳实践打造“好房子”样本。

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绿色整装产业

答好“好房子”时代命题

存量时代，人民群众的住房需求已从“有没有”转向“好不好”跃迁，打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”成为行业高质量发展的核心命题。

作为全国“好房子”建设创新城市，信阳市探索出以绿色工业化定制整装及绿色家居产业发展支撑“好房子”建设，以“好房子”建设助力城市发展出彩增效、促进“两个更好”的革命老区产城人融合发展的信阳路径。

“发展整装产业是支撑住宅品质提升、推动‘好房子’建设的有效措施。”会上，住建部科技与产业化发展中心党委书记文林峰指出。

信阳市委常委、常务副市长赵军伟表示，信阳积极顺应群众住房需求，从“有没有”到“好不好”转变，以整装赋能优品质，以城市更新惠民生，以未来社区破难题，让绿快美成为信阳好房子的专属标签，全力塑造美好家、信阳造。

从中国制造到中国智造，山东省住建厅二级巡视员刘春藏认为，迈向智能建造与高质量发展新时代，我们定义的“好房子”必须是绿色健康的成品。告别毛坯房，大力发展装配式装修，通过工业化建造方式，从根本上保障装修质量与环保标准，而不是将装修的难题和潜在的风险交由老百姓自行承担。

信阳市住建局局长孔辉进一步介绍，信阳市探索将老房子、新房子、存量房装修为“好房子”，以绿色工业化定制整装作为突破口，突出“绿、快、美”优势特色，制定出台“两指南、一导则”，率先在国内开展无醛家装地方计价体系研究，并通过政策支持、科技创新，有效改善了人居品质，盘活了存量资产，推动了产业转型。

“好房子”建设离不开企业的实践落地。全国人大代表、万华生态集团董事长郭兴田从“建、装、卖、住”四个维度，系统阐述了绿色工业化定制整装如何全方位助推“好房子”建设。他强调，整装代表着未来的发展方向，万华生态正以“绿色化、工业化、数字化、时尚化、智慧化”为引领，推动整装产业迈入大规模、工业化的文明新阶段。

“好房子是产业，也是民生，是时代命题，更是责任担当。”河南省住建厅副厅长李新怀表示，从产业发展到民生保障，从小桥胡同新生到美好未来社区建设，如何让“好房子”走进寻常百姓家？信阳交出了一张不错的答卷。

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从老胡同到新社区

“好房子”照进现实

近年来，信阳市以新质生产力为牵引，构建起了“装配式建筑+绿色建材+装配式装修+智能家居与安防+定制家居与时尚家纺”为支撑的全产业链体系。信阳“好房子”实践的宝贵之处，在于其并非停留在理论层面，而是立足于全产业链的优势，以工业化为技术标杆，大力推动绿色工业化定制整装在多种真实场景中深度应用。

从老旧小区焕新到新建商品房提质，再到保障性住房建设，万华生态通过系统化的绿色工业化整装解决方案，实现了从材料到建造、从功能到体验的全面升级，在一个个具体项目中诠释了“好房子”的多元实现路径。

与会代表考察信阳“好房子”样板项目

在城市更新领域，承载城市记忆的小桥胡同成为焕新典范。以37号院为例，改造前庭院杂草丛生、室内老旧破烂。万华生态采用全系无醛添加的绿色材料和全屋装配式内装，仅用10天就将其打造成为可“装完即住”的高端民宿，使之成为城市存量更新与功能激活的示范案例。据悉，通过此种方式，信阳已累计完成绿色工业化定制整装8500套。

小桥胡同37号院改造前后对比

在新建商品房领域，万华生态绿色工业化定制整装以系统化、个性化的高品质住宅解决方案，精准响应当代居住者多元化的生活需求。通过12类空间模块灵活组合，赋予消费者深度参与家居设计的主动权，实现“选房即选装”的一体化服务创新。真正做到了让不同年龄、不同结构的家庭都能拥有符合自身审美、需求与预算的美好生活。

美好未来社区绿色工业化整装样板间

不仅如此，在城市存量资产盘活领域，申信美寓·壹号城邦将城市闲置资产打造为保障性住房的典型项目，通过绿色化材料、工业化技术、智能化设备，验证了绿色工业化定制整装在实现“安全、舒适、绿色、智慧”居住目标上的可行性与先进性。

这些项目的落地，不仅体现了信阳在“好房子”建设中的先行价值，也展示了万华生态绿色工业化定制整装在多元应用场景下的广泛适配性与成熟度，为全国范围内推进住房品质提升提供了系统化、可复制、可推广的实践样本，让不同类型的“好房子”真正照进现实。

新疆住建厅副厅长王策在考察后称赞信阳模式，认为其通过产业化的方式，将“好房子”建设“往深了做、往细了做”，带来了宝贵经验。

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标准先行与企业创新

构筑“好房子”产业基石

“好房子”建设既是民生工程，更是一项持久事业，离不开标准体系的坚实保障与企业创新的持续驱动。

河南省在此方面已形成系统性探索，以标准为桥，推动装配式整装发展。据河南省住建厅科技与标准处处长姬媛媛介绍，河南构建了“1+N”装配式装修标准体系，这一闭环式标准架构成为装配式装修“河南实践”的重要支撑，不仅为区域整装工业化提供了清晰指引，也为全国同类地区发展绿色建筑与装配式内装贡献了可复制的“河南方案”。

在此背景下，万华生态积极参与多级标准编制，并建立起覆盖多个装配式内装系统的企业标准体系，为“好房子”从理念走向实践提供了技术基础。

面对我国约4亿套存量住房所带来的每年十万亿级“焕新”市场，绿色工业化定制整装展现出强劲潜力。

万华生态通过持续创新、系统化布局，构筑了核心优势的三大支柱：一是构建了全屋绿色工业化整装产品体系，实现“即装即住”；二是通过数实融合的数字化平台，实现从设计到交付的全流程贯通，做到“所见即所得”；三是以工业4.0标准布局全国16座产业园，通过模块化设计与柔性化生产，实现大规模制造与个性化需求的统一，从而最快实现“7天装完一个家，36小时焕新厨卫”。

“绿色工业化定制整装可以像制造汽车一样装修房子，真正可以实现绿色低碳和快装快住，是激活潜在内需市场的金钥匙。期待与各方携手，共筑产业生态，赋能“好房子”建设，为激活家装焕新市场注入持续、共享的产业动力。”万华生态集团副总裁、万华生态新家装总裁刘湘文表示。

从信阳的实践可以看出，在“好房子”建设与“以旧换新”政策的双重驱动下，绿色工业化定制整装已不再是一个遥远的概念，而是经过实践验证、能够系统性提升居住品质的产业解决方案。这条以绿色、健康、智慧、高效为核心特征的路径，正通过万华生态等领军企业的持续创新，从区域试点走向全国推广，为满足人民群众对美好居住生活的向往，探索出一条清晰而可持续的未来之路。

值班编委：马琳

流程编辑：温红妹

审读：戴士潮

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