突发！绿地控股执行总裁陈军离职，同时聘任5名副总裁

中房报记者 李叶丨京报道

一则高管任免公告再次将这家老牌房企推向舆论聚光灯下。

9月19日晚间，绿地控股发布关于任免公司高级管理人员的公告，绿地控股第十一届董事会第三次会议于2025年9月19日以通讯方式召开，审议通过了《关于任免公司高级管理人员的议案》，同意聘请陆新畬先生、吴晓晖先生、任虎先生、薛明辉先生、姜威先生担任公司副总裁，任期与本届董事会一致。

同时，陈军先生因个人原因辞去公司执行总裁职务，也不再担任公司其他职务。

这一变动距7月的 “陈军失联” 传言仅隔两月。当时，绿地控股曾就传言辟谣，称其因家庭原因请假，随后陈军现身绿地控股“重点项目推进会”现场也平息了市场疑虑。此次辞职消息一出，相似的猜测再度浮现。

针对陈军离职事宜，绿地控股一名内部人士在接受中国房地产报记者采访时表示，“对于此前市场上的相关传言，我司已进行澄清。陈军先生本次辞职同样是基于个人事务，与公司战略调整无任何关联，亦不会影响公司现有经营计划推进。”

“5位副总裁的聘任并非‘新官上任’。”上述内部人士进一步解释，此次任免公告的发布不是源于新增岗位或战略变动，而是源于公司章程修订。“章程修订前，副总裁无需纳入上市公司高管范畴进行公告，章程修订后则需通过董事会程序正式任命并公示。实际上，上述副总裁原有职责均未变化，之所以详细说明，是为避免市场过度解读。”

据了解，上述5位高管均为绿地控股“老将”，在工程管理、资金运作、区域开发等领域拥有丰富经验。

陆新畬曾任职于上海市中级人民法院、上海金叶纺织印染公司、上海豪城房地产公司、上海笙宝投资公司。1998年至2012年期间在绿地集团工作，并曾任公司总裁助理、副总裁等职务。2016年至今，历任绿地集团副总裁、执行副总裁、执行总裁。现任公司副总裁。

吴晓晖曾任职于上海市公安局交警总队事故处、上海市公安局交巡警总队政治处（监察室）、上海市人大常委会。2007年至今，历任绿地集团副总裁、执行副总裁兼纪委书记。现任公司副总裁。

任虎曾任职于江苏省房地产发展实业公司、中青旅江苏置业公司、中远两湾置业公司、上海万业企业发展公司。2007年至今，历任绿地集团事业一部总经理助理、副总经理，江西事业部总经理，湖南事业部总经理，华中事业部总经理，绿地集团副总裁。现任公司副总裁兼绿地大基建集团执行总裁、华中事业部总经理。

薛明辉曾任职于江苏省工业设备安装公司。2004年至今，历任绿地集团苏南事业部总经理助理，江苏事业部总经理助理，中原事业部副总经理，安徽事业部总经理，山东事业部总经理，江苏事业部总经理，绿地集团副总裁。现任公司副总裁兼山东事业部总经理。

姜威曾任职于上海建工、鑫苑中国。2004年至2014年，先后任绿地集团事业二部项目经理，安徽事业部总经理助理、副总经理、常务副总经理（主持工作），西北事业部副总经理。2017年至今，历任绿地集团浙江事业部副总经理（主持工作）、常务副总经理（主持工作）、总经理，上海事业部总经理，绿地集团总裁助理、副总裁等职务。现任公司副总裁兼上海事业部总经理。

尽管绿地控股方面强调 “变动无深意”，但在房地产行业敏感周期下，人事变动仍被赋予特殊解读。一位地产研究人士分析，绿地控股此时的“去复杂化”解释，反映出其对市场情绪的谨慎态度。对于绿地控股而言，真正的考验不在于短期的人事变动，而在于能否在行业周期的调整中，找到自己的突围之路。

8月26日，绿地控股发布了2025年半年度报告，报告期内，公司实现营业收入 945亿元，归属母公司净利润亏损36亿元，延续了行业普遍的盈利压力。

对此，绿地控股曾解释称，一是由于市场下行，公司房地产业务结转规模、基建产业营业收入规模同比均有大幅下降，房地产业务结转毛利率也同比下降，导致业绩进一步承压；二是资产价格下行，公司加大了促销去化力度，部分项目开发周期延长，基于这些因素，公司对部分房地产项目做了计提减值准备；三是房地产项目利息资本化减少，因此计入当期财务费用利息支出增加。

细究数据可见，绿地控股部分经营指标已显现出积极变化。

房地产主业去化方面，上半年，绿地控股累计实现销售金额339亿元，同比增长6.6%。在TOP100房企销售总额同比下降13.3%的行业背景下，这一增速显得较为难得。

成本管控方面，绿地控股交出了一份 “瘦身答卷”：销售费用同比减少6.65亿元，降幅达40.96%；管理费用同比减少7.01亿元，降幅达20.47%；财务费用同比减少0.39亿元，降幅1.04%。

同时，绿地控股上半年完成降息926笔，平均有息融资成本持续下降。

在近日召开的2025年半年度工作会议上，绿地控股表示，下半年将奋力达成“四大目标”，即基本面稳中加固，老赛道稳步改善，新赛道加快突破，风险点平稳可控。其中，绿地控股管理层提到，房地产业务方面将狠抓盘活去化、资产运营、复工交付、产品提升等重点工作，而基建产业则把抓回款、促盘活放在优先位置。

值得一提的是，过去几年，绿地控股进行了多个领域的转型试水，包括金融产业、能源产业、汽车领域、科技产业等。绿地控股表示，下半年，将在转型新赛道方面加快取得突破进展。为了确保这些目标达成，绿地控股会狠抓核心团队重塑再造，保持团队骨干的活力。

一系列的自救与革新措施能否真正扭转局面？其经营成效何时能够迎来实质性改善？还需要市场的进一步验证。

值班编委：樊永锋

责任编辑：马琳 刘亚

审读：戴士潮

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