黎乃超：以“命运共同体”破局答好高质量发展“同心卷”

6月19日，“品位生活 智趣中山——湾区创享生活体验季（北京站）在京召开，北京住宅房地产业商会会长黎乃超在会上发言。

中房报记者 李叶丨北京报道

“当下，房地产行业正处于深度调整与变革期，面临诸多挑战与机遇。在此背景下，加强区域间房地产企业的合作交流，成为促进行业维稳发展的关键路径。”一开场，北京住宅房地产业商会会长黎乃超就表示。

近日，“品位生活 智趣中山”—— 湾区创享生活体验季系列主题活动在北京新云南皇冠假日酒店圆满收官，黎乃超出席活动并发表了上述讲话。

本次活动由中山市人民政府为指导单位，中山市住建局主办，中国房地产报全程总策划、中山市房地产行业协会承办，旨在通过其独特的城市推介、企业对接和文化展示环节，搭建起北方地区与粤港澳大湾区沟通交流的重要桥梁。此前，该活动已在沈阳、长春、哈尔滨等多个城市成功举办。

“此次跨区域协作不仅是行业发展的新动向，更是为两地房地产行业乃至区域经济注入新活力的重要行动。”黎乃超在会上分析，中山市，作为国家历史文化名城，也是粤港澳大湾区的重要节点城市，在区位、政策、产业、环境等方面优势显著。深中通道的建成通车，让中山实现 “深中半小时、湾区一小时” 通行圈，一跃成为连接港澳、融合珠江口东西两岸的核心枢纽，更让中山成为宜居宜业大湾区首选城市城市。

黎乃超坦言，中国房地产报一体化合作平台试点工作为此次合作搭建了桥梁，其价值不言而喻。该平台一方面有效推介了中山的城市品牌，促进了京粤两地房地产行业的交流；另一方面，也为三线城市房地产项目的去化提供了新路径。在行业面临挑战的当下，这样的平台为企业拓展市场、优化资源配置提供了有力支持。

实际上，“一体化平台”是中国房地产报适应时代发展与媒体转型需要建立的一个重要平台。借助中国房地产报多年积累的品牌公信力、人才凝聚力、市场号召力和行业影响力，该平台在房地产行业变革与社会民生发展进程中一直在积极作为，通过搭建合作桥梁、推动资源整合、深入市场调研、助力项目落地等举措，在养老、企业发展、产业扶贫、老旧小区改造等多领域发挥出重要作用。

面对人口老龄化趋势，该平台发起 “百城万站社区养老驿站公益设计大赛”，联合中国妇女报社、人民政协报社等全国百余家媒体，聚焦失能及半失能老人的社区日间康复照料痛点，推动建立社区养老驿站标准化体系，完善区域细分数据调研，探索驿站市场化、连锁化运营模式。

为助力中小型城市中小房企突围，该平台多次深入当地考察调研，了解企业痛点和当地楼市现状，为企业捋清工作路径和实践方向，制定“内病内治外病外治”办法，以帮助企业盘活资产，实现长足发展。

在产业扶贫方面，该平台在云南泸沽湖畔“女儿国”打造两个世界制高点：一个是世界文化制高点，一个是世界体育制高点。在文化上，将“女儿国”这一优秀少数民族主题文化做实，目前这一项目已得到有关部门、相关媒体的支持；在体育上，结合西班牙斗牛、印度摔牛以及当地特有的牦牛和黄牛，缔造一个具有多重性质的体育场，形成一个斗牛产业王国。在这一过程中，中国房地产报社对接企业，借助恰当、对应的国家政策，帮助其实现发展。

中国房地产报一体化平台亦积极投身老旧小区改造事业，深入全国各地老旧小区，开展了广泛且细致的实地调研。在老旧小区改造资金来源与制度创新方面，该平台也持续关注并。2024 年，住房城乡建设部研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，该平台通过对改造小区的调查及周边用户采访，明确目前改造未增加老百姓负担，为政策解读与推广提供一手资料，消除公众对房屋养老金等制度可能增加负担的疑虑。此外，该平台还对各地老旧小区改造特色模式进行了总结推广。

此次中国房地产报一体化平台锚定中山作为试点城市，意在精准契合当地产业迭代升级与城市更新需求，充分发挥 “一报一网两微一端” 全媒体矩阵优势，为中山市构建起资源引入的高速通道、深度挖掘当地潜力。

在招商引资层面，平台助力中山吸引更多优质企业与项目落地；在城市形象塑造方面，平台通过多维度宣传推广，提升中山城市知名度与吸引力，推动中山深度融入大湾区协同发展的大格局之中。这一试点工作，也为全国城市一体化发展提供了全新思路，探索出更具创新性与可行性的发展路径。

“中国房地产报社为两地房地产行业合作搭建了良好平台。相信在双方共同努力下，定能实现优势互补、资源共享、合作共赢，携手推动两地房地产行业持续、健康、稳定发展，为两地经济社会发展贡献力量！” 黎乃超表示。

最后，黎乃超介绍，北京住宅房地产业商会是在北京市民政局、北京市工商联的批准下成立的，其主要构成目的就是帮助民营企业“走出去”和引导行业内建设更多诚信守法企业。他鼓励北京房企依据自身优势与发展战略，在项目开发、建设、运营等环节与中山开展多元合作，切实推动两地房地产企业在多维度开展合作，实现行业健康发展。

值班编委：马琳

责任编辑：何可信 温红妹

审读：戴士潮

中国房地产报版权所有

未经授权不得转载以及任何形式使用

如需转载，请后台回复“转载”了解规则

声明：本文系转载自互联网，请读者仅作参考，并自行核实相关内容。若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请立即与铁甲网联系，本网将迅速给您回应并做处理，再次感谢您的阅读与关注。