开门红 | 签约5万平方米新合同，宝地资产一季度招商跑出加速度

邂逅 · 3217 期 · 10715 篇

今年一季度，宝地资产新签约面积万平方米，招商跑出加速度，以首季开门红为再拼双过半奠定坚实基础。其中，智慧制造园区事业部产业空间去化近26000平方米，实现利润4328万元；现代服务产业园事业部新签约办公面积16000平方米，远超市场大盘平均水平；吴淞产城发展中心宝地启园迎来8000平方米大型主力商户入驻。

一季度，智慧制造园区事业部出租率同比上升2.3个百分点，新签约客户13家。“我们在今年形成‘激励+考核’双轮驱动机制，进一步激发了各园区招商团队积极性。”智慧制造园区事业部产业招商部负责人说，依托集团产业生态圈协同优势，不断强化产业链招商，持续优化服务赋能租户，推进的差异化招商取得显著成效。数智宝地·罗泾园吸引央企入驻，去化面积超17000平方米，年化租金收益超600万元；宝地广场•广州引入4家高科技企业，出租率突破 93.98%，成为科技创新企业的集聚高地；宝地广场•福州直面退租“逆风局”，迅速引入本地知名餐饮连锁品牌，不仅租金坪效逆势上扬，园区餐饮品质与服务更是焕然一新，成功逆袭。

交出逆势而上“高分答卷”，现代服务产业园事业部精准出击，强化协同是关键。该事业部敏锐捕捉到上海宝山高铁站建设带来的机遇，大力挖掘潜在客户。客户实地考察互联宝地·锦溥园期间，事业部与文商旅事业部、寓舍事业部、园区职业健康事业部等单位紧密协同，加班加点优化方案，并主动协助客户对接宝钢股份运输部、江南轧辊等单位解决施工前期业务痛点，赢得客户高度认可。现代服务产业园事业部不仅与客户成功签约，还通过客户为园区职业健康事业部创造了获得2200名人员体检订单的机会。3月以来，互联宝地·锦溥园单日签约办公空间超2500平方米，并联动去化商业空间600平方米、果园单宿15套……当前，北区出租率突破95%，南区出租率保持超90%。此外，宝地新华、宝武大厦、互联宝地·杨浦园也通过针对性走访、扫楼行动等举措，持续释放招商活力。

一季度，吴淞产城发展中心宝地启园迎来超8000平方米的大型主力商户入驻，项目从竣工验收到正式交房仅耗时1个月，奏响“开门红”强音。“宝地启园一开始便着眼长远，力求打造契合市场需求的优质空间。我们招商时深入洞察潜在租户的核心诉求，为其个性化定制空间解决方案。”吴淞产城发展中心招商负责人说，目前，宝地启园开发完成区域已签约2.23万平方米，其中南楼出租率超过94%；今年竣工区域签约3.87万平方米，实现项目在建期出租率超50%。

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编辑：傅宇

图片：宝地资产提供

出品：宝武融媒体中心

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