全球首例！中建五局百米22层大跨无柱厂房，打破盒式结构最高5层纪录

2024年12月9日，由中建五局承建的全球首例百米高层盒式结构“工业上楼”项目——长沙同有科技项目举行乔迁仪式，正式交付入驻！该项目把22个“盒子建筑”叠成了一座百米高的“摩天工厂”，颠覆了人们的固有认知！

全 球 首 例

创新建筑

工业上楼 集约发展

“工业上楼”是一种让企业在高层楼房中

进行工业生产的新型产业空间模式

能有效破解工业用地供需难题

对比国内单层厂房土地利用率

“工业上楼”模式下的土地资源

将被最大化集约利用

实现“向天空借空间、向天空要效益”

全国工程勘察设计大师、中建集团首席大师

中建五局总建筑师兼设计研究总院院长杨瑛

携手中国工程院院士、贵州大学

空间结构专家马克俭

大胆创新、敢于突破

在全球范围内

首次将盒式结构应用于高层工业楼宇

内部大跨度空间

全球首例百米高层大跨度厂房

建造方案“应运而生”

内部跨度达25.2米

向上生长至22层百米高度

打破同类结构应用项目最高5层纪录

在不改变工业用地性质

满足建筑规划

限高100米和使用净高要求

建筑面积容积率提升至3.0

以仅3.7万平方米的用地面积

实现近17万平方米的建筑面积

空间使用率增加13%

能将完整的产业链融进一栋楼里

项目的成功建造，印证了

高层叠合型无柱大跨度建筑

在高层厂房与产研综合体建设中的可行性

用不变的占地面积实现产值倍增

有效破解空间供需矛盾

加速形成建设领域新质生产力

全 球 首 例

摩天工厂

向上突围 旗舰速度

项目主楼建造具有首创性

建造过程无历史经验可借鉴

项目团队从管理和工艺两个维度双管齐下

从策划到样板施工再到现场实施

突破传统建造模式

进行大量工艺优化

施工工效大幅提升

从单层26天缩短至9天左右

创造国内同类型项目建设的“旗舰速度”

盒式结构1:1实体样板

项目将工地实验室搬进工地一线

参照盒式结构实体搭建1:1实体样板

所有施工工序在样板验收后

投入实体建设

成功攻克全球首个高层盒式结构混凝土

一次浇筑成型技术

创新成果先后斩获新城建杯国际大赛及

全国龙图杯、优智杯一等奖

并成功承办中建集团精品工程研讨会

湖南城乡建设科技创新与绿色发展大会等

省级观摩，实现社会效应与经济效益双提升

全 球 首 例

建证未来

创新标杆 绿色协同

项目建造坚持创新引领

引入先进设备和数字应用

采用BIM模型技术，优化地面

墙面、管综的整体布置

将管线隐藏在底板的横梁部位

实现有序空心，既减轻楼板的自重

又实现穿梁而过，节约大量空间

整体美观大方

项目遵循绿色设计

集存储与自主可控产业牵引

产研合一、绿色环保、资源集约于一体

注重绿化布局的科学合理

将一整座花园搬上工业楼

建造配套宿舍楼，满足超300人住宿需求

实现研发大楼、工业厂房、生活宿舍

于一体的“一站式”未来工作图景

并修建两层地下停车场、规划近千个车位

进一步缓解园区交通拥堵

来源：中建五局

编辑：陈丽媛

审核：徐洁

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