460亿！中铁建新中这6个大标

本项目分为主线及李家河支线，线路总里程约为52.092km，其中：

主线全长 49.28 公里，起自万州鹿山附近，顺接在建的 G5012 线重庆新田至高峰段，并设置鹿山枢纽互通式立交与既有 G42 线万州至梁平段相交，路线向北经万州李家河镇、高梁镇，穿过铁峰山，再经开州南门镇，穿过南山，经铁桥镇，止于开州南雅镇附近，并设置南雅枢纽互通式立交与既有 G5012 线重庆南雅至四川开江段相接。采用设计速度 100Km/h、路基宽度 26.0m 的双向四车道高速公路标准。

李家河支线全长 2.812 公里，起于李家河镇附近，通过李家河枢纽互通与主线相接，经千家，止于高梁镇附近，并设置高梁东枢纽互通式立交与既有 G42 线万州至梁平段相交。采用设计速度 100Km/h、路基宽度 26.0m 的双向四车道高速公路标准。

平顶枢纽互通范围内位于本项目上的加减速车道和渐变段的主线加宽工程规模纳入本项目实施范围。

本次招标项目估算总投资：约为1151938.14万元，

重庆高速公路集团有限公司牵头人

联合体成员：中铁建重庆投资集团有限公司

中冶建工集团有限公司

中建铁路投资建设集团有限公司

中国葛洲坝集团路桥工程有限公司

中铁十一局集团有限公司

中铁十二局集团有限公司

中铁二十五局集团有限公司

重庆中环建设有限公司

重庆首讯科技股份有限公司

中铁长江交通设计集团有限公司

投资估算：本项目估算总投资约41.59亿元，其中建安费约33.23亿元。

中铁建北部湾建设投资有限公司

中铁建投资基金管理有限公司

中铁十四集团有限公司

中铁城建集团有限公司

中铁第五勘察设计院集团有限公司的联合体

建设规模：总建筑面积983086.25㎡，主要建设住宅、配套商业、地下车库等业态。

第一工区（春晖园A04、A08地块）：总建筑面积241607.15㎡，其中地上建筑面积184361.97㎡，地下建筑面积57245.18㎡。A08地块，总建筑面积89639.27㎡，其中：1～5号楼(功能为住宅)：1号楼建筑面积11842.79㎡。2号楼建筑面积11749.89㎡。3号楼建筑面积15585.9㎡。4号楼建筑建筑面积15637.04㎡。5号楼建筑建筑面积15586.56㎡。幼儿园：建筑面积1800.02㎡。地下室建筑面积17155.77㎡。15号社区配套楼地上建筑面积为281.3㎡。地下基础形式为筏板+桩基础，纯地下室为框架结构，地上结构为装配式框架剪力墙结构为主，抗震设防烈度均为8度。A04地块，总建筑面积151967.88㎡，其中：7～14号楼(功能为住宅)：7号楼建筑面积15584.04㎡。8号楼建筑面积11888.6㎡。9号楼建筑面积15585.53㎡。10号楼建筑建筑面积11727.97㎡。11号楼建筑建筑面积14434.18㎡。12号楼建筑建筑面积11957.03㎡。13号楼建筑建筑面积11230.81㎡。14号楼建筑建筑面积15584.1㎡。邻里中心：建筑面积3729.15㎡。地下室建筑面积40089.41㎡。16号社区配套楼地上建筑面积为157.06㎡。地下基础形式为筏板+桩基础，纯地下室为框架结构，地上结构为装配式框架剪力墙结构为主，抗震设防烈度均为8度。

第二工区（兰香园D16、D17地块）：总建筑面积156831.22㎡，其中地上建筑面积114625.22㎡，地下建筑面积42206㎡。

D16地块，总建筑面积75558.78㎡，其中：1～4号楼(功能为住宅)：1号楼建筑面积9840.68㎡。2号楼建筑面积17488.46㎡。3号楼建筑面积10215.46㎡。4号楼建筑建筑面积17488.46㎡。S1楼(功能为商业)：建筑面积335.72㎡。地下室建筑面积20190㎡。地下基础形式为筏板+桩基础，纯地下室为框架结构，地上结构为装配式框架剪力墙结构为主，抗震设防烈度均为8度。D17地块，总建筑面积81272.44㎡，其中：1～4号楼(功能为住宅)：1号楼建筑面积17487.26㎡。2号楼建筑面积11888.44㎡。3号楼建筑面积19410.96㎡。4号楼建筑建筑面积10220.66㎡。S2楼(功能为商业)：建筑面积249.12㎡。地下室建筑面积22016㎡。地下基础形式为筏板+桩基础，纯地下室为框架结构，地上结构为装配式框架剪力墙结构为主，抗震设防烈度均为8度。

第三工区（兰香园D23、D24地块）：总建筑面积260925.05㎡，其中地上建筑面积193779.05㎡，地下建筑面积67146㎡。D23地块，总建筑面积126092.53㎡，其中：1～6号楼(功能为住宅)：1号楼建筑面积11887.38㎡。2号楼建筑面积19642.9㎡。3号楼建筑面积21733.22㎡。4号楼建筑建筑面积10220.66㎡。5号楼建筑建筑面积21731.22㎡。6号楼建筑建筑面积10220.66㎡。S3楼(功能为商业)：建筑面积341.49㎡。地下室建筑面积30315㎡。地下基础形式为筏板+桩基础，纯地下室为框架结构，地上结构为装配式框架剪力墙结构为主，抗震设防烈度均为8度。D24地块，总建筑面积134832.52㎡，其中：1～6号楼(功能为住宅)：1号楼建筑面积19647.1㎡。2号楼建筑面积11841.38㎡。3号楼建筑面积12288.99㎡。4号楼建筑建筑面积20736.02㎡。5号楼建筑建筑面积12288.26㎡。6号楼建筑建筑面积20736.02㎡。S4楼(功能为商业)：建筑面积463.75㎡。地下室建筑面积36831㎡。地下基础形式为筏板+桩基础，纯地下室为框架结构，地上结构为装配式框架剪力墙结构为主，抗震设防烈度均为8度。

第四工区（兰香园D25地块）：总建筑面积123604.03㎡，其中：1～4号楼(功能为住宅)：1号楼建筑面积10281.74㎡。2号楼建筑面积19628.7㎡。3号楼建筑面积10161.37㎡。4号楼建筑建筑面积19628.7㎡。S5楼(功能为商业)：建筑面积28836.52㎡。地下室建筑面积35067㎡。地下基础形式为筏板+桩基础，纯地下室为框架结构，地上结构为装配式框架剪力墙结构为主，抗震设防烈度均为8度。

第五工区（4#、5#地块）：总建筑面积200118.8㎡，其中地上建筑面积155421.58㎡，地下建筑面积44697.22㎡。江东新区安置房（地块4）项目，总建筑面积73130.35㎡，其中：商业建筑面积为10909.55㎡，1~6号楼（功能为住宅）：1号楼建筑面积7695.56㎡，2号楼建筑面积7507.14㎡，3号楼建筑面积7710.17㎡，4号楼建筑面积7992.9㎡，5号楼建筑面积7521.31㎡，6号楼建筑面积7706.45㎡，门卫地上建筑面积22.5㎡。地下室建筑面积16064.77㎡。地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构，商业建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构，住宅楼采用装配式框架剪力墙结构为主，抗震设防烈度均为8度。江东新区安置房（地块5）项目，总建筑面积126988.45㎡，商业建筑面积为12533.52㎡，其中1~11号楼（功能为住宅）：1号楼建筑面积8032.97㎡，2号楼建筑面积7798.24㎡，3号楼建筑面积7698.70㎡，4号楼建筑面积7707.00㎡，5号楼建筑面积7521.63㎡，6号楼建筑面积8041.79㎡，7号楼建筑面积7707.6㎡，8号楼建筑面积7524.67㎡，9号楼建筑面积8038.83㎡，10号楼建筑面积7993.60㎡，11号楼建筑面积7703.87㎡，门卫地上建筑面积53.58㎡。地下室建筑面积28632.45㎡。地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构，商业建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构，住宅楼采用装配式框架剪力墙结构为主，抗震设防烈度均为8度。

注：项目共分5个工区（投标人需设立5个项目经理部），施工方负责单位承担各工区施工的组织和协调工作。

中铁建设集团有限公司

中铁建设集团南方工程有限公司

中铁建设集团房地产有限公司，

投标报价（元）：4392020032.77

合同估算价：根据项目备案登记本项目投资估算712652.87万元，主要包含A组和B组两组投资建设内容。A组建设总投资535095.21万元，B组建设总投资177557.66万元，其中，工程建设费用531865.23万元，建设工程其他费111645.16万元（含前期费用（征拆及土地平整）47821.33万元），预备费用为37230.57万元，建设期贷款利息 31911.91 万元

第一名：中铁十二局集团有限公司

第二名：中铁十一局集团有限公司

第三名：中铁十六局集有限公司

项目总投资83.16亿元，包含工程费用43.14亿元（其中市政配套28.16亿元，公建配套14.98亿元）；工程建设其他费用3.45亿元；预备费2.79亿元；征地拆迁费用30亿元；建设期利息3.77亿元。

中国铁建投资集团有限公司（牵头人）

中铁建南方投资有限公司（联合体成员）

中铁二十二局集团有限公司（联合体成员）

中铁二十五局集团有限公司（联合体成员）

中国铁建电气化局集团有限公司（联合体成员）

中铁第五勘察设计院集团有限公司（联合体成员）

中铁建苏州设计研究院有限公司（联合体成员）

中信建投资本管理有限公司（联合体成员）

安置工程

安置区总占地约141亩，建设返迁房、人才公寓，总建筑面积约26.6万平方米，计划投资约8.20亿元。

2.3.2、公共管理与公共服务设施建设工程

（1）综合医院建设工程

综合医院占地约41亩，按照三级乙等医院标准建设住院楼、门急诊楼、医技楼、科研行政楼、后勤保障楼公共配套及附属设施等，总建筑面积约4.1万平方米，计划投资约1.15亿元。

（2）教育设施工程

教育设施总占地约175亩，拟建设中学、小学、幼儿园各1所，计划共投资约1.97亿元。其中幼儿园占地约38亩，主要建设教学综合楼、食堂、公共配套及附属设施等，总建筑面积约2.5万平方米，按照50个班，1500学生标准建设；小学占地约65亩，主要建设教学楼、实验楼、综合楼、体育馆、地下室、田径场及其他配套设施等，总建筑面积约3.5万平方米，按照48个班，2100学生标准建设；中学占地约72亩，主要建设教学楼、实验楼、综合楼、体育馆、地下室、田径场及其他配套设施等，总建筑面积约3.8万平方米，按照42个班，2100学生标准建设。

2.3.3、道路与交通设施建设工程

道路工程：共建设枫林路、陈赞贤大道等15条市政道路（其中主干道9条，次干道2条，支路4条），总长21.88km，总占地约1073亩，计划投资约10.4亿元。主要建设枫林路4.03km，道路红线宽度为40m；陈赞贤大道3.52km，道路红线宽度为50m；其它道路总长约14.32km，道路红线宽度在18m-30m之间。

社会停车场：占地约30亩，计划投资约0.20亿元，完成场地硬化、电气照明、供排水、辅助用房、洗车库等配套设施建设。

2.3.4、公用设施建设工程

包括文体设施、变电站、消防站、人行景观桥及格力广场、污水处理厂（8.1平方公里区域外）等，计划投资约3.38亿元。

（1）文体设施占地约30亩，主要建设室外健身场地、水泥硬化地面，配置篮球场、羽毛球场、排球场、露天乒乓球台、照明设施等。

（2）变电站占地约18亩，主要建设开闭所、配电房等；

（3）消防站占地约7亩，主要完成场地硬化，配置消火栓、灭火器等消防设施；

（4）人行景观桥及格力广场占地约244亩，主要完成场地硬化和格力小镇人行景观桥建设等；

（5）污水处理厂占地约75亩（位于8.1平方公里合作区域外），按照日处理规模为3万吨标准建设。

2.3.5、绿地及改造工程

包括公园绿地、明珠东湖公园改造、明珠西湖改造等，占地约781亩，工程内容包括场地平整、场地道路、绿化、给排水、部分灯光照明等，计划投资约1.29亿元。

2.3.6、完成土地整理投资17.57亿元，其中8.1平方公里合作区域内8671.88亩用地的征拆费用16.37亿元，合作区域外660亩商住用地的征拆费用1.2亿元。

中铁十六局集团有限公司

中国铁建投资集团有限公司成员

中信建投资本管理有限公司成员

中铁十六局集团有限公司成员

中铁二十四局集团有限公司成员

中国铁建电气化局集团有限公司成员

中铁第一勘察设计院集团有限公司成员

浙江省建科建筑设计院有限公司成员

投标报价：10576232700.00 元

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