绿地控股:“地产+基建”并驾齐驱 核心产业剑指双万亿

1月7日晚，绿地控股（600606.SH）发布的2019年业绩快报显示，全年营业总收入4225亿元，同比增长21%；利润总额305亿元，同比增长26%；归母净利润149亿元，同比增长31%；基本每股收益1.22元，同比增长31%；加权平均净资产收益率19.51%，增加2.37个百分点；总资产达到10914亿元，同比增长5%，稳居万亿规模。绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地2019年核心业绩逆市走强，充分体现了绿地“做稳做强房地产主业，强化产业协同，产业经营与资本运作并举发展，坚持转型创新中实现高质量增长”战略的优势和韧性。

房地产回款3010亿元住宅部分回款率达89%

2019年，绿地房地产全年结转收入1947亿元，同比增长21%。毛利率28.6%，同比增长6%，毛利率连续三年稳步提升累计8个百分点，增幅约四成。

销售回款方面，全年实现合同销售金额3880亿元，合同销售面积3257万平方米。回款3010亿元，住宅部分回款率达89%，较去年进一步上升4个百分点，整体回款率稳步增长。

全年累计获取项目108个，新增权益土地面积1805万平方米，权益计容建筑面积3508万平方米。总土地款977亿元，总货值近4500亿元，平均楼面价2439元/平方米。一二线核心城市项目占比提高，结构进一步优化，按计容建面计算，约70%为住宅；按货值计算，约五成的项目位于一二线城市。

重大战略性项目拓展成果显著，先后落地了上海董家渡、哈尔滨国博城、南昌VR科创城等重点项目。全年新开工面积4199万平方米，同比增长26%，竣工备案面积2502万平方米，同比增长29%，合同交付面积2147万平方米，新增供应面积2867万平方米。

基建产业营收1866亿元同比增47%

2019年，绿地控股大基建产业保持快速发展势头，收入、利润持续增长，为公司业绩增长增添了新的动能。全年基建产业营业收入1866亿元，同比增长47%；全年累计新签合同金额3766亿元，同比增长19%。同时，推进投资并购，落地河南公路工程公司、济南城建混改，加强在高速公路、市政工程等专业领域的竞争力。

张玉良表示，2020年是绿地推进高质量发展、迈向双万亿规模的关键之年。绿地将围绕“业绩较快增长、效益不断改善、亮点持续显现、竞争力稳步提升”的总体目标，着眼可持续发展，增强整体发展韧性，提高抗风险能力，为持续再成长注入更大的确定性，为迈向双万亿规模、进军世界一流企业打下更加坚实的基础。

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